ÉV LOGISZTIKAI FEJLESZTÉSE DÍJ – 2025
Év Logisztikai Fejlesztése Díj – 2025
Ez egy új díj részünkről! Szövetségünk azért alapította ezt a díjat, mert a LOGISZTIKAI ÉRDEMRENDÜNK mellől – amit személyek kapnak – hiányzott egy másik elismerés, amivel kiemelkedő logisztikai fejlesztéseket lehet értékelni. Mára eljött az az idő is amikor lehet ilyenekről beszélni és úgy gondoljuk, hogy jövőben lesznek olyan logisztikai fejlesztések Magyarországon, amelyek méltóak lesznek erre az elismerésre.
2025-s pályázati felhívásunkra nagyon sok pályamunka érkezett, amelyek közül igen nehéz dolga volt az MLSZKSZ Elnökségnek választani, de meg vannak az eredmények.
2025-ben, a 20.000 m2 ALATTI fejlesztési kategóriában az elismerést – A Faedra Group – FAEDRA 22 logisztikai fejlesztése kapta.
A teljes körű fejlesztőként, illetve kivitelezőként fellépő Faedra Group, zöldmezős beruházás keretében valósította meg Budapest egyik legmodernebb és „legzöldebb” logisztikai fejlesztését Faedra 22 néven, melyet 2024 során sikeresen értékesített egy nemzetközi (német-svájci hátterű) befektető részére.
A Budapest logisztikai piacának dél-nyugati régiójában található, 16 600 m2-es raktár- és irodaépület az M0 és M6-os autópálya csatlakozásánál, ideális közlekedési és tömegközlekedési lokációban található. A koncepció kialakításakor elsődleges szempont volt a – piaci standardokat meghaladóan- magas műszaki színvonal, illetve számtalan környezettudatos megoldás alkalmazása, melynek köszönhetően az épület a BREEAM Very Good minősítés mellett, A+ energetikai besorolást ért el.
A projekt sikerességét alátámasztja, hogy a fizikai átadásakor 100%-os bérbe adottsággal rendelkezett, hazai és nemzetközi cégek raktározási és könnyű összeszerelési hasznosítás mellett választották a Faedra 22-őt új otthonuknak.
A Faedra Group által bonyolított projekt életciklusa a piaci standardokhoz képest jelentősen lerövidült, köszönhetően a kivitelezés optimalizálásának, az ügynökségi partner 108 Agency által támogatott bérbeadás sikerességének. A 2024-es évben a Faedra 22 logisztikai park minősült az egyetlen, külföldi befektető részére történő, jelentős méretű logisztikai ingatlan értékesítésnek.
2025-ben, a 20.000 m2 FELETTI fejlesztési kategóriában az elismerést – A Waberer’s csoport – ECSER-i logisztikai központ fejlesztése kapta.
A 2024. nyarán átadott 47.000 m2-es ecseri logisztikai központ egy 13,5 hektáros területen helyezkedik el -az M0-ás körgyűrű és a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér közelsége kulcsfontosságú, mert bár a légi áruszállítás volumenében elenyésző a cég által közúton vagy vasúton szállított árumennyiséghez képest, de ezen tevékenységük bővítésével párhuzamosan komoly fellendülést és egyben lehetőségeket látnak a légi üzletágban is.
A 18 milliárd forintos beruházási összköltsége a vállalat történetének eddigi legnagyobb összegű és egyben első teljesen zöldmezős ingatlanfejlesztése ahol több száz millió forintot költöttek a kiemelkedően magas, A++ energiahatékonyság elérésére: telepítettek különböző épületfelügyeleti- és energiamenedzsment-rendszereket, valamint beszereltek számos energiahatékony műszaki megoldást, amelyekkel kiemelkedően alacsonyan tudják tartani az energiafelhasználásukat. Nemcsak az üzemeltetés során, hanem az építkezéskor is szem előtt tartották a fenntarthatósági szempontokat és a BREEAM Very Good minősítés eléréséhez szükséges kritériumokat. Az építési hulladék 80 százalékát újrahasznosították, mindenhol mozgásérzékelővel vannak ellátva a LED- es világítótestek, minimalizálva az energiapazarlást, több mint 80 darab okoshőmérő gyűjti folyamatosan az adatokat, és intelligens BMS rendszer vezérli a gépészeti és elektronikus berendezéseket. A tetőre telepítettek egy 0,5 MW teljesítményű napelemparkot, és a csarnok teljes területén hőszivattyús rendszer működik. A két technológiát kombinálva gyakorlatilag ingyen állítják elő a hűtési-fűtési energia jelentős részét.
A csarnok négy tűzszakaszból áll, ezen belül az egyik helyiséget magasabb tűzvédelmi szempontok szerint alakitatottak ki, hogy akár hajtógázas (aeroszol) termékeket is lehessen tárolni. Úgy tervezték meg az épületet, hogy az igények megváltozásával könnyen lehessen a tereket variálni, új irodákat kialakítani. Ügyféligényeknek megfelelően a soros raklapos állványrendszer mellett olyan galériás polcrendszert is telepítettek, ahol a kisméretű, de annál értékesebb árukat, például telekommunikációs eszközöket lehet tárolni. Ezekhez automata szállító- és válogatópálya is kapcsolódik. Stratégiájuk része, hogy a magas hozzáadott értékű szolgáltatások keretében az e-kereskedelmi és házhozszállítási szegmensben is erősítsük a jelenlétüket.